1. Immobilienrecht

Liegenschaften und Immobilien – Haus und Grund - haben für das tägliche Leben eine zentrale Bedeutung.

Das Liegenschaftsrecht gehört daher zu den Schwerpunkttätigkeiten meiner Kanzlei, insbesondere die

• Errichtung von Kaufverträgen
• Abwicklung von Treuhandschaften (über die Notartreuhandbank AG)
• steuerliche Beratung im Vorfeld der Vertragsgestaltung sowie die Berechnung und Abfuhr von Grunderwerbsteuer und Immobilienertragsteuer
• Erstellung von Schenkungs- und Übergabsverträgen
• Abwicklung von Bauträgerprojekten
• Erstellung von Dienstbarkeitsverträgen
• Errichtung von Miet- und Pachtverträgen
• Erledigung Grundverkehrs- und Agrarangelegenheiten

2. Erbrecht

Wann ist ein Testament gültig?
Schenken oder vererben – was ist steuerlich klüger?
Wie sind Erb- und Pflichtteilsansprüche ehelicher und unehelicher Kinder geregelt?
Was ist ein Pflichtteil?
Kann ich jemanden „enterben“?
Wie kann ich meinen Ehepartner/Lebenspartner absichern?

Diese und ähnliche Fragen stellen sich im Zusammenhang mit dem „letzten Willen“. Die Erbfolge kann vorausschauend und streitvorbeugend – aber vor allem in Ihrem Sinne - geregelt werden durch die

• Erstellung von Testamenten und sonstigen letztwilligen Verfügungen (Verträge auf den Todesfall)
• Verwahrung von Testamenten und letztwilligen Verfügungen, erfasst im Zentralen Testamentsregister
• Verfassung von Erb- oder Pflichtteilsverzichtsverträgen
• Erstellung von Erbverträgen zwischen Ehegatten
• Erstellung von Schenkungsverträgen auf den Todesfall

Tätigkeit als Gerichtskommissär:

• Abhandlung von Verlassenschaften als Beauftragter des Gerichts

3. Unternehmensrecht

Geordnete rechtliche Verhältnisse sind die Grundlage erfolgreichen Wirtschaftens.

Das Unternehmens- und Gesellschaftsrecht ist eines der wichtigsten Aufgabengebiete des Notars.

Ich berate und betreue Sie in allen gesellschaftsrechtlichen Angelegenheiten, insbesondere bei

• Unternehmensgründungen
• Errichtung von Gesellschaftsverträgen
• Durchführung von Umgründungen (Spaltung, Verschmelzung, Einbringung, Zusammenschluss, Realteilung)
• Unternehmensübergaben („Unternehmensvorsoge“)
• Haupt- und Generalversammlungen
• Firmenbucheintragungen
• Vereinsgründungen, Statutenänderungen

4. Familienrecht

Rechtsfrieden ist vor allem in der Familie unschätzbar wertvoll.

Daher ist es wichtig, die Dinge so zu gestalten, dass spätere Streitigkeiten vermieden werden.
Insbesondere erfolgt dies durch

• Übergabs- und Schenkungsverträge
• Ehepakte, Ehevereinbarungen
• Verträge zwischen Lebenspartnern
• Scheidungsvergleiche
• Adoptionsverträge
• Vaterschaftserklärungen
• Zustimmungserklärungen zur medizinisch unterstützten Fortpflanzung („künstliche Befruchtung“).

5. Öffentliche Urkunden

Notariellen Urkunden kommt vor Gericht oder Behörden eine besondere Beweiskraft zu.

Diese besondere Beweiskraft dient der Rechtssicherheit und vermeidet unnötige Gerichtsprozesse mit hohen Kosten.

Öffentliche Urkunden sind:

• Notariatsakte
• sofort vollstreckbare Notariatsakte
• Unterschriftsbeglaubigungen
• beglaubigte Abschriften
• Beurkundungen von rechtlich bedeutsamen Tatsachen
• Notarielle Protokolle

6. Vorsorgevollmachten, Patientenverfügungen

Selbstbestimmtheit ist ein hohes Gut. Mit einer Vorsorgevollmacht kann eine Person schon vor dem Verlust der Geschäftsfähigkeit (z.B. durch eine fortschreitende Krankheit, Demenz oder einen schweren Unfall) selbst bestimmen, wer als Bevollmächtigter für sie entscheiden und sie vertreten kann. Sie wird erteilt, solange der Vollmachtgeber noch entscheidungsfähig ist. Die Bestellung eines (gerichtlichen) Erwachsenenvertreters infolge Verlustes der Geschäftsfähigkeit kann damit meist vermieden werden. Die betroffene Person kann festlegen, für welche Angelegenheiten der Bevollmächtigte bei Handlungsunfähigkeit des Vollmachtgebers zuständig sein soll. Es ist auch möglich, mehrere Vertrauenspersonen zu bevollmächtigen, die unterschiedliche Aufgaben übernehmen. Der Notar hilft beim Verfassen einer Vorsorgevollmacht. Vorsorgevollmachten werden im Österreichischen Zentralen Vertretungsverzeichnis (ÖZVV) registriert – dadurch kann die Vorsorgevollmacht im Vorsorgefall immer gefunden werden.

In einer Patientenverfügung wird schriftlich festgehalten, welche medizinischen Maßnahmen (z.B. Bluttransfusionen, „lebensverlängernde“ Maßnahmen usw.) im Falle von schweren Unfällen oder Krankheiten ergriffen werden dürfen. Die Patientenverfügung kann auf Wunsch in das Patientenverfügungsregister eingetragen werden.